从事广东东莞房地产开发行业的广东东莞房地产开发资质到期后要及时广东东莞房地产开发资质延期，但广东东莞房地产开发资质延期办理需要的材料众多，广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业一样也不能落下，今天粤讯小编就来为大家分享下广东东莞房地产开发资质延期办理最容易忽视的三大关键点。

一、资质与营业执照文件：基础凭证必须有效

? 广东东莞房地产开发资质证书正本、副本扫描件（需确保在有效期内，复印件需加盖广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业公章，且与原件信息一致，如广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业名称、资质等级无变更）；

? 广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业营业执照副本（需核对经营范围是否与资质类别匹配，若期间有经营范围变更，需同步提供变更证明文件）；

? 若广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业名称、地址、法定代表人有变更，需提供对应的工商变更证明，确保广东东莞房地产开发资质信息与营业执照完全一致（信息不一致会直接导致广东东莞房地产开发资质延期审核不通过）。

二、人员材料：“人证合一 + 社保连续” 是硬要求

? 广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业负责人、技术负责人：需提供身份证明、职称证书（需与资质类别匹配，如中级建筑工程相关专业职称）、近 3 个月社保缴纳证明（社保需连续，不得断缴，且缴纳单位需为申请广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业）；

? 专业技术人员：按广东东莞房地产开发资质延期标准配备对应的工程师、会计师，需提供人员证书（注册证书需在有效期内，且注册单位为申请广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业）、社保缴纳证明；

三、财务与资产材料：体现 “资金实力达标”

? 广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业近 1 年的财务报表（需包含资产负债表、利润表，由会计师事务所出具的审计报告更佳），需体现净资产满足广东东莞房地产开发资质延期标准要求（不同广东东莞房地产开发资质延期等级净资产要求不同，可查询《建筑业广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业资质标准》）；

若广东东莞房地产开发资质证书有效期届满未申请广东东莞房地产开发资质延期，广东东莞房地产开发资质证书自动失效，广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业需从最低等级广东东莞房地产开发资质重新申请。广东东莞房地产开发资质延期申请期间，广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业不得承接超出广东东莞房地产开发资质范围的工程。申报材料需真实、完整，如发现虚假材料，将不予批准并可能面临处罚。