越来越多的广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业致力于承接广东东莞房地产开发项目，那么广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业是如何承包项目的，是随便一个广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业都能去承包广东东莞房地产开发工程的吗？答案当然不是！

广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业要想承接广东东莞房地产开发工程应当是需要有相应的广东东莞房地产开发资质才能可以的。在广东东莞房地产开发领域，这个资质就叫广东东莞房地产开发资质延期。办理广东东莞房地产开发资质延期，不少广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业都感到十分困难，不但要达到广东东莞房地产开发资质延期标准，还有复杂的广东东莞房地产开发资质延期办理流程以及相关材料的提交，都让人感到十分头疼。

广东东莞房地产开发资质一级：

1.从事房地产开发经营5年以上；

2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3.连续5年建筑工程质量合格率达100%；

4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；

6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

广东东莞房地产开发资质二级：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

3.具有完善的质量保证体系。

广东东莞房地产开发资质延期人员搭配需满足以下要求：

1.人员数量及专业要求

需有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人。这5人需包含工程技术负责人、财务负责人、统计人员等关键岗位。

2.关键岗位人员要求

· 工程技术负责人：需具有建筑、结构专业中级以上职称，或相应学历专业符合的人员担任，经济类职称不得担任。职称证书专业不可为建设工程，应为建筑、结构专业，城市规划专业可予以认定。

· 财务负责人：具有相应专业初级以上职称。

· 统计人员：可与技术负责人、财务负责人、会计人员等重复配置，专业、学历不做具体要求，但需为本企业自有人员（退休人员不予认可）。

3.社保要求

所有申报人员需提供在申报企业近1个月的社保记录，母公司或子公司社保不予认定。

4.其他注意事项

· 退休人员属于兼职、临时聘用人员，不予认可。

· 人员年龄上限一般为60周岁（部分地区明确限制）。

· 人员专业需与申报资质要求匹配，避免专业不符或人员数量不足的情况。

建议广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业提前梳理人员资质，确保符合当地广东东莞房地产开发资质延期最新政策要求，广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业必要时可咨询当地住建部门或专业机构。