新成立的广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业如何新办广东佛山房地产开发资质?我们要知道广东佛山广东佛山房地产开发资质在改革之后，就取消了3级 4级资质，按照广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业条件分为一、二两个资质等级。目前新办从2级开始申请，-级资质由省住房和城乡建设厅初审后报住房和城乡建设部审批。二级资质由省住房和城多建设厅审批。

一、根据广东佛山房地产开发资质二级标准要求准备材料

1.“房地产开发企业资质申请表”

2.公司营业执照;

3.公司章程和规童制度(收到正本的检查);

4.验证证明(原件复印件);

5.公司法定代表人，总经理鉴定和聘用文件，管理等负责人的工作文件(复印件原件复印件),

6.公司职工统计表，资格证书，劳动合同和社会保险缴费凭证(原检验文件复印件);

7.证明企业固定的办公室。

办理广东佛山房地产开发资质需要满足的条件主要包括注册资金、经营年限、工程量以及专业人员等方面的要求。以一级和二级资质为例，一级资质要求企业的注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，并且有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人。而二级资质的要求则相对较低，注册资本只需不低于2000万元，经营年限3年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，专业管理人员不少于5人，其中至少1人具有中级以上职称。

二、广东佛山房地产开发资质办理流程

1.申请人向工商登记所在地市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交有关资料;

2.房地产开发企业暂定资质和四级资质申请材料，由市房地产管理部门审核同意后，作出行政许可决定，并出具资质证书;

3.二级房地产开发企业的资质申请材料经市房地产开发主管部门初审后，报省建设厅，并出具广东佛山广东佛山房地产开发资质申请文件符合初审条件的开发企业经省建设厅审核后，报省建设厅审批。并出具资质证书;

4.省级建设部审核一级广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业业申请材料后，省建设行政主管部门将把合符合条件的房地产开发企业的资质申请材料上报到建设部，建设部应当作出行政许可决定并出具资质证书。(具体的材料需要联系当地房地产开发行政主管部门，按要求准备材料)。