广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业成立的初衷在于承接工程项目，并在社会中积累信誉。随着企业规模的扩大，为了承接更广泛的工程项目，进行广东佛山房地产开发资质升级显得尤为重要。今年，企业选择进行广东佛山房地产开发资质升级时，相关部门的审核将主要关注以下几个方面：

广东佛山房地产开发资质标准符合性：不同广东佛山房地产开发资质等级对应不同的标准，企业需要满足这些标准，包括业绩要求。如果企业业绩不足或资料准备存在问题，可能导致广东佛山房地产开发资质申请无法通过。

人员广东佛山房地产开发资质与配置：企业必须具备符合专业要求的人员配置。建议企业在申请前提前准备所需人员，以确保满足人员广东佛山房地产开发资质要求。

社保情况：企业必须为在职人员社保，以证明人员属于公司。同时，需要提供近三个月的社保证明，避免在细节上出现错误。

广东佛山房地产开发资质一级：

1.从事房地产开发经营5年以上；

2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3.连续5年建筑工程质量合格率达100%；

4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；

6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

广东佛山房地产开发资质二级：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

3.具有完善的质量保证体系。

注册资金要求：根据广东佛山房地产开发资质等级的不同，注册资金的要求也会有所不同。企业应注意不要在广东佛山房地产开发资质申报临近时才进行注册资金的调整，以免广东佛山房地产开发资质申请被驳回。

工作场地与设备：企业需要在工商局注册有办公场所，并拥有相应的设备，同时设备发票需与实际设备相符，避免出现不一致的情况。

广东佛山房地产开发资质升级对于许多企业来说是一项具有挑战性的任务。为了顺利完成广东佛山房地产开发资质升级，广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业应提前做好准备。