近日有不少广东佛山房地产开发资质等级证书的广东佛山南海区房地产开发企业、广东佛山禅城区房地产开发企业、广东佛山顺德区房地产开发企业、广东佛山三水区房地产开发企业和广东佛山高明区房地产开发企业向粤讯小编咨询，到底广东佛山房地产开发资质办理难不难。

其实办理广东佛山房地产开发资质并不是一件很容易的事情，在办理过程难免会出现一些大大小小的问题。在申报过程中，不仅要把各项材料准备齐全，还要避免各项材料的真实性。接下来就为大家详细介绍一下在办理广东佛山房地产开发资质是容易遇到的难题。

国家对于建筑市场现在的把控是非常严格的，房地产开发企业资质也是如此，未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。那么，房地产开发一级资质办理有哪几个难题？

一、人员配置难

广东佛山房地产开发资质一级办理标准总共建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员40人以上。如果企业日常经营中没有时刻配备有足够的人员，在办理广东佛山房地产开发资质二级资质升一级或者延期时就需要临时补充人员，操作过程中难免会因为不了解行情等原因短时间内无法凑齐足够职称人员，造成经济成本与时间成本的增加。

二、社保缴纳

广东佛山房地产开发资质的升级、延期都有住建部进行审批，审批流程中需要核验上报人员近6个月的社保缴纳情况。

一般广东佛山房地产开发资质等级证书的广东佛山南海区房地产开发企业、广东佛山禅城区房地产开发企业、广东佛山顺德区房地产开发企业、广东佛山三水区房地产开发企业和广东佛山高明区房地产开发企业没有一级广东佛山房地产开发资质办理经验，导致前期准备完成准备申报时候甚至申报以后才发现所聘用人员尚未缴纳足够月份的社保，导致审批失败。

三、资料编撰

广东佛山房地产开发资质一级资质作为国家住建部直接审批合法的行业最高级资质，有着严格的资料组卷标准。而大部分公司很少或者初次接触一级广东佛山房地产开发资质的审批程序，对相关文件的格式标准知之甚少。同时企业内部缺乏专业人员主持资料编撰与上报工作，一旦上报过程中出现漏，都会耽误一至三个月时间，对企业经营发展造成负面影响。

随着建筑市场行业内的竞争也日益增强，作为企业实力代表的广东佛山房地产开发资质仍然深受关注，广东佛山房地产开发资质办理的过程并不容易。

广东佛山房地产开发资质二级资质标准：

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

2、 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

3、具有完善的质量保证体系。