国家对于广东佛山房地产开发市场现在的把控是非常严格的，广东佛山房地产开发资质也是如此，未取得广东佛山房地产开发资质等级证书的广东佛山南海区房地产开发企业，不得从事广东佛山房地产开发经营业务。那么，在办理广东佛山房地产开发资质需要注意哪些呢？以下的这些办理广东佛山房地产开发资质常见问题都值得广东佛山南海区房地产开发企业注意的。

1、广东佛山房地产开发资质升级办理流程？

(1)申请：在三库一平台上提交材料（2）受理：材料符合要求，给予受理。（3）审查：市住建委对提交材料进行审查。（4）决定：对材料符合的进行审批。（5）根据提交材料时候的需求，证件窗口自取还是快递寄送。

2、新设立的广东佛山南海区房地产开发企业如何取得广东佛山房地产开发资质？

答：新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关资料提交: （一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

3、广东佛山房地产开发资质办理后可以全国通用吗？

答：广东佛山房地产开发资质并不是与建筑施工类资质一样全国通用的，广东佛山南海区房地产开发企业只能在具有一级广东佛山房地产开发资质的情况下才可以再全国范围内承揽房地产开发项目，二级广东佛山房地产开发资质资质的广东佛山南海区房地产开发企业，只能在广东佛山南海区房地产开发企业所在的省内承担业务。

4、广东佛山房地产开发资质证书被注销的原因有哪些？

（1）、三年没有业绩、不参加年检、严重违规的情况下，广东佛山南海区房地产开发企业资质将被注销；

（2）、在一定时间内没有参加广东佛山房地产开发资质年检，或年检不合格的广东佛山南海区房地产开发企业；

（3）、企业取得广东佛山房地产开发资质证书后没有开发项目，或者土地办理出让后，无特殊原因1年内未进行开发、或两年内没有开发计划的、将收回其资质证书。

5、广东佛山房地产开发资质证书有效期为几年？

答：为三年。广东佛山南海区房地产开发企业应当在广东佛山房地产开发资质证书到期前30个工作日到网上申请办理资质延期、重新核定或者升级。逾期未办理延期的，将依据建设部77号令有关规定进行处罚。

6、办理广东佛山房地产开发资质资质需要哪些人员？

答：1．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；2．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

以上就是关于办理广东佛山房地产开发资质常见问题汇总，希望对广东佛山南海区房地产开发企业有所帮助。