近年来，广东佛山房地产开发资质审核这一块越来越严格，想要承接项目，申请广东佛山房地产开发资质是前提。广东佛山房地产市场很火爆，虽然一直在进行调控，但是依旧无法挡住广东佛山房地产市场的火热，所以有很多大型企业开始涉足房地产开发，有不少广东佛山顺德区房地产开发企业、广东佛山禅城区房地产开发企业、广东佛山南海区房地产开发企业、广东佛山三水区房地产开发企业及广东佛山高明区房地产开发企业想要承接房地产开发的项目就需要有这样的资源，所以广东佛山房地产开发资质是必须的。

近期有很多广东佛山顺德区房地产开发企业、广东佛山禅城区房地产开发企业、广东佛山南海区房地产开发企业、广东佛山三水区房地产开发企业及广东佛山高明区房地产开发企业向粤讯小编咨询广东佛山房地产开发资质如何办理，要注意哪些问题，下面就和大家看一看办理广东佛山房地产开发资质需要记住的19个点：

1.申请广东佛山房地产开发资质二级资质条件有哪些？

答:具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；具有完善的质量保证体系。

2.广东佛山房地产开发资质由哪级住房城乡建设行政主管部门审批？

答:广东佛山市房地产企业开发资质由工商注册所在地住房城乡建设行政主管部门审批。

3.广东佛山房地产开发资质办理类型有哪些？

答:广东佛山房地产开发资质办理类型为新办、延续、重新核定、遗失补办、注销、变更等核定类型。

5.广东佛山房地产开发资质证书有效期是多久？

答:3年。按照《房地产开发企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第54号）第八条规定，资质证书有效期为3年。

6.广东佛山房地产开发企业原有广东佛山房地产开发资质证书是否还有效？

答:原二、三、四级（含暂定二、三、四级）广东佛山房地产开发资质在有效期内的，继续有效。

7.广东佛山房地产开发企业原有效广东佛山房地产开发资质证书如何换证？

答:原广东佛山房地产开发资质在有效期内的，不需换证。原暂定二级和三、四级（含暂定三、四级）广东佛山房地产开发资质在有效期内的，广东佛山房地产开发企业应尽快新申报二级资质（在申报系统里选择“重新核定事项”申报新资质）。广东佛山房地产开发企业获得广东佛山房地产开发资质二级资质证书后，原有广东佛山房地产开发资质证书自动失效。

8.企业拥有二级（不含二级）以下的广东佛山房地产开发资质证书可否新申报房地产开发企业二级资质？

答:可以。原暂定二级和三、四级（含暂定三、四级）资质在有效期内的，可新申报房地产开发企业二级资质（在申报系统里选择“重新核定事项”申报新资质）。企业获得二级资质证书后，原有资质证书自动失效。

9.企业新申报广东佛山房地产开发资质是否需要提供国有土地证明材料？

答:不需要。按照《房地产开发企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第54号）、《四川省住房和城乡建设厅关于做好房地产开发企业资质审批有关工作的通知》（川建审函〔2022〕1221 号）规定，不考核企业取得的国有土地指标。

10.广东佛山房地产开发资质的房地产开发企业可以承担多大建筑面积 的开发建设项目？

答:按照《房地产开发企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第54号）第十五条规定“二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目”。

11.企业申请广东佛山房地产开发资质延续或重新核定是否需要上传近三年业绩材料信息？

答:不需要。不考核企业近三年业绩指标。

12.广东佛山房地产开发资质证书遗失声明需要在报纸上刊登吗？

答：不需要。广东佛山房地产开发资质证书申请遗失补办业务，需在广东政务服务网上先进行证书遗失申报，再申请遗失补办业务提交证书遗失声明材料。

13.企业注销营业执照后好久可以办理广东佛山房地产开发资质注销业务？

答:企业向工商行政管理部门市场监督管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。

14.广东佛山房地产开发资质申请变更路径？

答:房地产开发企业资质的变更路径为点击开发资质延续——在线申请——业务查询——变更。

15.企业处理历史遗留问题如何办理资质？

答:企业可直接新申报房地产开发企业二级资质用于处理历史遗留问题，也可以进行新项目的开发。

以上就是粤讯小编为广东佛山南海区房地产开发企业、广东佛山禅城区房地产开发企业、广东佛山三水区房地产开发企业、广东佛山高明区房地产开发企业及广东佛山顺德区房地产开发企业带来关于2024年取得广东佛山房地产开发资质的企业必须注意事项相关信息，欢迎广东佛山房地产开发企业前来咨询。