广东佛山南海区房地产开发公司的成立，需要各个方面准备齐全之后，才能依法开发房地产。在广东佛山顺德区新成立房地产开发公司，都需要具备开发资质，具体什么级别，需要根据目前已经拿到项目的大小而定，从广东佛山来看，目前已经开始放开权限，由地级行政主管部门发证，等级取消原来的三四级，只保留一级和二级资质。因此，只要人员和项目地达到，这一切都是没有什么问题的。需要办理广东佛山房地产开发资质的广东佛山南海区、广东佛山禅城区、广东佛山顺德区、广东佛山三水区及广东佛山高明区房地产企业下面一起来看看。

一般是新成立的广东佛山房地产开发公司到广东佛山住建局进行申请，广东佛山房地产开发企业在向广东佛山房地产开发行政主管部门申请资质等级时，无论哪一资质等级，广东佛山南海区主管部门都必须依法审查该企业从事房地产开发经营的年限，即使申请最低的二级资质等级的，法律也要求房地产开发企业已经从事房地产开发经营1年以上。新设立的广东佛山房地产开发企业，依此年限规定是无法申请资质等级认定的，因为法律规定未取得广东佛山房地产开发等级证书的广东佛山禅城区企业不得从事房地产开发经营业务。

新设立的广东佛山房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到广东佛山房地产开发主管部门备案:

1、营业执照复印件；

2、企业章程；

3、验资证明；

4、企业法定代表人的身份证明；

5、专业技术人员的资格证书和劳动合同；

6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

新成立的广东佛山房地产公司，广东佛山房地产开发资质暂定资质应该办理哪些证件？

1、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；

2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；

3、国土部门核发的《国有土地使用证》；

4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；

5、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；

6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；

7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；

8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；

9、建设资金证明；

10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；

11、法律、法规规定的其他资料。

以上就是粤讯小编为大家带来的关于广东佛山禅城区、广东佛山南海区、广东佛山顺德区、广东佛山三水区及广东佛山高明区房地产开发资质办理相关信息，欢迎各企业联系粤讯小编进行咨询。