自2021年7月1日起，在全国范围内实施涉企经营许可事项全覆盖清单管理，对所有涉企经营许可事项按照直接取消审批、审批改为备案、实行告知承诺、优化审批服务等四种方式分类推进审批制度改革，同时在自贸试验区进一步加大改革试点力度。

根据清单显示，房地产开发资质核定将发生重大变化，主要有以下几个方面：

一、将房地产开发企业资质由四级调整为两级，取消三级、四级资质，相应调整二级资质的许可条件。

二、对房地产开发企业一级、二级资质核定提出：

1、精简申报材料，不再要求申请人提供法定代表人和高级管理人员任职文件、身份证及专业管理人员劳动合同、上一年度财务报告、近三年房地产开发统计年报表、项目《房地产开发项目手册》及在线项目进度说明，对于能与登记注册、社会保险缴纳实现共享的信息，不再要求企业重复提供。

2、依托全国一体化政务服务平台身份认证、数据共享、电子印章、电子证照等基础支撑，按照“一网通办”要求办理房地产开发企业资质核定工作，全面实行电子化评审。

三、附件2 中央层面设定的涉企经营许可事项改革清单（2021年自由贸易试验区版）清单中显示：

房地产开发企业二级资质核定，制作并公布告知承诺书格式文本，一次性告知申请人许可条件和所需材料，对申请人自愿承诺符合许可条件并按要求提交材料的，当场作出许可决定。

注意：以上内容预计待部令修改后实施。

虽然目前尚未发布改革后的资质标准，但资质等级缩减必定会提升办理门槛，这一举动对于想要办理房地产开发资质的企业无疑是晴天霹雳，不过企业只要打好基础，即可做到兵来将挡水来土掩，下面小编为大家总结了关于办理房地产开发资质的几个常见问题和办理条件。