2022年3月15日，住房和城乡建设部（“住建部”）发布《关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉的决定》本文以广东佛山为例

1，人员数量

与原资质规定相比，一级房地产开发企业所应具备的条件并无实质性变化，仅是将原资质规定要求的“持有资格证书的专职会计人员不少于4人”修改为“专职会计人员不少于4人”对于二级房地产开发企业所应具备的条件，新资质规定删除了原资质规定关于经营年限、业绩要求、既往工程合格率、未发生过重大工程质量事故的规定，仅保留关于专业技能人员配备及质量体系要求的规定，且降低了该类规定的门槛，具体为：

1

要求申请企业有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人（原资质规定对此的要求为：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人）；

2

要求申请企业工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员（原资质规定的要求为：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称）；

3

要求申请企业具有完善的质量保证体系（原资质规定的要求为：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度）。

2：上报流程

所有职称人员需全部三库实名需达到L3实名认证，实名链接为https://sk.gdcic.net/approve/

企业在等人员全部完成L3实名认证后，登入三库平台将人员全部纳入人员花名册

如何统一给人员缴纳社保，广东一个月就可以进行上报，在网页业务事项申报处进行点击，打印文件，填写企业数据进行盖章，后上传所需核验资料。点击提交，大概在15个工作日就能下发资质证书啦